日前，廣州第四批集中供地落下帷幕，5宗土地出讓成功，另有一宗土地拍賣，成交總價約191.2億元。

本次拍賣中，最火的地塊是白云區(qū)的純安置房回購地塊最初回購價格為17900元/平方米，降價階梯為100元/平方米，最終由中建國際以17100元/平方米競得值得一提的是，本次拍賣的地塊是天河區(qū)美華鋁廠地塊，地理位置優(yōu)越但由于需要建設2.2萬多平方米的安置房，實際樓面價過高，拍賣結束

中國研究院土地部部長張凱指出，目前，在市場充滿不確定性的情況下，房企更喜歡投資這種無風險，低回報的類建筑地塊。

回顧今年廣州四批集中供地出讓，從第二批集中供地開始，取消了自持競得，限買團等多項嚴格的土地拍賣規(guī)則，變相降低了拿地門檻但民營房企拿地熱情依然不足，拿地主角依然是央企，國企或城投公司可是，在此輪廣州拍賣中，出現(xiàn)了民營企業(yè)的身影民企方圓聯(lián)手黃浦區(qū)國企知識城，投資黃浦區(qū)CPPQ—A5—1地塊成交總價37.9億元，折合樓面價19207元/平方米

該研究院發(fā)布的《中國300城土地市場成交信息》顯示，2022年1—11月，全國300個城市共推出各類土地規(guī)劃建筑面積19905.23萬平方米，同比下降15.49%，規(guī)劃建筑面積150429.76萬平方米，同比下降11.92%其中，一線城市共推出住宅用地規(guī)劃建設3054萬平方米，同比下降47.1%，成交2723萬平方米，同比下降36.7%

中國指數(shù)研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜表示，近期多部門頻繁采取措施穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，從供需兩端全面支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，涉及企業(yè)融資，保障房交付，優(yōu)化差別化住房信貸政策等與此同時，最近核心城市的政策有所松動比如杭州的認房認貸調(diào)整為認房不認貸，北京調(diào)整了通州太湖，馬朱橋區(qū)域的購房政策在市場信心脆弱之際，監(jiān)管層釋放重磅利好，優(yōu)化核心城市樓市政策，對恢復市場信心將起到積極作用

鄭重聲明：此文內(nèi)容為本網(wǎng)站轉載企業(yè)宣傳資訊，目的在于傳播更多信息，與本站立場無關。僅供讀者參考，并請自行核實相關內(nèi)容。