公租房租金最低為市場參考租金的3%

具體看，《深圳市公共租賃住房管理辦法》明確，公共租賃住房的配租對象主要包括符合條件的住房困難戶籍居民，以及為社會提供基本公共服務的一線職工。

申請輪候公共租賃住房的，滿足條件主要包括戶籍、在本市無自有住房、未正在本市享受住房保障優(yōu)惠政策、收入財產(chǎn)符合限額標準、正常繳納社會保險且累計繳納3年等。

公共租賃住房配租建筑面積標準按照符合條件的家庭人口數(shù)確定，具體為:單身居民以不超過35平方米為主；2人家庭以不超過50平方米為主；3人以上家庭以不超過60平方米為主。建筑面積超過70平方米的房源，優(yōu)先面向5人以上(含5人)家庭配租，根據(jù)供需情況也可以面向4人家庭配租。

符合公共租賃住房收入財產(chǎn)限額標準的，租金為市場參考租金的30%。屬于特困人員、最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭的，租金為市場參考租金的3%。

新市民可申請保障性租賃住房

《深圳市保障性租賃住房管理辦法》明確，保障性租賃住房的出租對象包括符合條件的新市民、青年人及各類人才。

申請政府組織配租的保障性租賃住房，滿足條件主要包括在本市無自有住房、未正在本市享受住房保障優(yōu)惠政策、具備市人民政府規(guī)定的人才引進遷戶核準條件、正常繳納社會保險等。住房建設部門可以結合實際情況設定其他申請條件，具體申請條件在配租通告中載明。

申請社會主體出租的保障性租賃住房的條件是在本市特定區(qū)域無自有住房、未正在本市租住具有保障性質的住房。承租產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套宿舍不受前述條件限制。

不再安排建設安居型商品房和人才住房

《深圳市共有產(chǎn)權住房管理辦法》明確，共有產(chǎn)權住房的配售對象主要是符合條件的本市戶籍居民，并根據(jù)住房供需情況，逐步將常住居民納入保障范圍。

申購共有產(chǎn)權住房的，滿足條件主要包括戶籍、在本市無自有住房、未在本市享受過購房優(yōu)惠政策、正常繳納社會保險且累計繳納5年等。市住房建設部門可以根據(jù)實際情況，調整申請人、共同申請人的戶籍以及申請人的年齡等申請條件，在配售通告中載明。

共有產(chǎn)權住房項目的銷售均價按照市場參考價格的50%確定。購房人產(chǎn)權份額按照項目銷售均價占市場參考價格的比例確定，原則上不低于50%；其余部分為政府產(chǎn)權份額。

購房人自簽訂買賣合同之日起滿5年，需要轉讓所購共有產(chǎn)權住房的，可以向住房保障實施機構申請轉讓給符合條件的對象，轉讓價格由買賣雙方協(xié)商確定。

《辦法》施行之日起，不再安排建設安居型商品房和人才住房。對于已簽訂土地使用權出讓合同的安居型商品房，繼續(xù)按照《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》及其相關規(guī)定執(zhí)行，面向安居型商品房在冊輪候人配售。

保障性住房設計遵循經(jīng)濟實用原則

《深圳市保障性住房規(guī)劃建設管理辦法》明確，保障性住房可以通過新供應建設用地建設，城市更新、土地整備建設，機關企事業(yè)單位、社會組織等自有用地建設，產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地建設，未完善征地補償手續(xù)空地、歷史遺留未完善出讓手續(xù)用地、公用設施用地、交通設施用地、軌道交通用地等建設，具有居住功能的存量房屋籌集，非居住存量房屋改建等。

保障性住房設計遵循因地制宜、經(jīng)濟實用、綠色健康、智慧人文的原則，執(zhí)行保障性住房建設標準及相關建筑設計規(guī)范，不斷提升居住品質，落實交通、教育、醫(yī)療配套與新建保障性住房項目同步規(guī)劃、同步建設、同步交付使用的要求，推進基本公共服務均等化。

根據(jù)國家及廣東省相關要求，公共租賃住房戶型建筑面積以60平方米以下為主，新增建設籌集的保障性租賃住房戶型建筑面積以70平方米以下為主，共有產(chǎn)權住房戶型建筑面積以90平方米以下為主。

鄭重聲明：此文內容為本網(wǎng)站轉載企業(yè)宣傳資訊，目的在于傳播更多信息，與本站立場無關。僅供讀者參考，并請自行核實相關內容。