最近幾年來，關于豪宅市場的討論已經延伸到了拍賣行市場很多置業(yè)者選擇在拍賣行市場湊熱鬧，甚至瞄準了奢侈品

深圳豪宅拍賣行上線

吸引成千上萬人的注意

記者在阿里auctioned上看到，位于深圳南山區(qū)劉閑大道寶能城市花園的10套房屋將于6月30日至7月1日進行司法拍賣每套平均建筑面積約152平方米，起拍價約1504萬元，折合單價約9.85萬元/平方米，與周邊二手房參考價格相近此前市場傳言指出，拍賣的房屋數量高達400套，而這一價格遠低于市場傳言的每平方米11萬至12萬元

寶能城市花園一直是深圳市場的網紅板塊寶能城市花園的期房之所以備受關注，主要是因為與周邊二手房的價格倒掛記者采訪項目周邊房產中介經理了解到，寶能城市花園二手房成交價一度高達每平方米15萬元，現在房屋掛牌價與法拍起拍價有2萬多元每平方米的價差

豪宅是「硬通貨」嗎。

在正常的商品房市場中，很多地方的豪宅市場表現良好市場信息顯示，深圳公館泛海德苑新推出的239套房源，最低門檻近1800萬元，5月30日開盤當天就已售罄有業(yè)內人士表示，豪宅這種屬性較強的新盤依然受到購房者的歡迎，在他們眼中，豪宅依然屬于市場上的硬通貨

如今豪宅市場的熱度也在燒向拍賣行市場，豪宅差價更大，似乎吸引了更多的投資者曾參與過千萬元以上豪宅拍賣的購房者陳豪告訴記者，相比二手房市場，新改用戶用同樣的預算可以買到性價比更高的房產購房者還可以在拍賣市場買到二手房市場稀缺的優(yōu)質房源

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，對于總價1000萬元以上的豪宅，從深圳等一線城市來看，很多買家還是有購買力的，拍賣行市場也受到正常商品房市場的影響當然，要注意購房背后的風險從過去的市場來看，流入交易的物業(yè)往往質量較差，或者有很多缺陷很多買家只看到價格便宜，一些潛在的風險和額外的費用并沒有考慮太多

拍賣平臺上的房子背后的故事都不一樣一般來說，網絡司法拍賣一般低于處置參考價，所以很多人希望錯過不過，長期關注深圳拍賣行市場的業(yè)內人士告訴記者，深圳拍賣行整體打折并不明顯，部分拍賣行最終成交價有時甚至高于二手房參考價，與市場價相差無幾作為購房者，你需要在參與拍賣前做足功課

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