近期熱點(diǎn)城市紛紛出臺(tái)措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)，簡(jiǎn)化二手房交易流程。

9月21日上午，全國(guó)商報(bào)記者從中國(guó)建設(shè)銀行合肥重樓支行獲悉，在接到最新通知后，今日開始試行二手房轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)買賣雙方可攜帶材料到各支行房貸部辦理手續(xù)

同時(shí)，記者致電合肥市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，一名工作人員表示，只要提供貸款的銀行同意配合，購(gòu)房者可以前來(lái)辦理二手房帶押過(guò)戶業(yè)務(wù)正常情況下，3個(gè)工作日內(nèi)會(huì)出具新的生產(chǎn)證明，過(guò)戶手續(xù)就完成了

傳統(tǒng)操作中，如果購(gòu)買的二手房貸款沒(méi)有還清，需要向房主墊付一筆錢，才能過(guò)戶這個(gè)金額從幾十萬(wàn)元到幾千萬(wàn)元不等不僅有一定的風(fēng)險(xiǎn)，還有過(guò)橋的成本轉(zhuǎn)按揭的模式是在不止贖的情況下完成轉(zhuǎn)讓，抵押和發(fā)放新的貸款

據(jù)建行合肥重樓支行人士介紹，二手房交易流程與之前有些不同，主要包括買賣雙方簽訂交易，申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸，結(jié)清貸款，取消抵押等。

不過(guò)，并不是合肥所有的商業(yè)銀行都可以辦理房貸過(guò)戶業(yè)務(wù)記者致電工行濱湖支行房貸中心，一位負(fù)責(zé)人明確表示不會(huì)提供類似業(yè)務(wù)，也不確定以后會(huì)不會(huì)開展

你的房產(chǎn)證抵押在銀行，只有銀行愿意配合才能辦理，但暫時(shí)不是所有銀行都有類似的安排上述合肥不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員介紹

最近一周，多個(gè)樓市熱點(diǎn)城市紛紛宣布實(shí)施二手房轉(zhuǎn)讓模式。

日前，無(wú)錫市首筆二手房交易業(yè)務(wù)正式落地，中國(guó)建設(shè)銀行無(wú)錫分行一按揭用戶在不提前還貸的情況下，成功完成了名下房產(chǎn)的交易過(guò)戶。

日前，南京市不動(dòng)產(chǎn)登記中心官方信息平臺(tái)宣布，南京全面推行二手房有償轉(zhuǎn)讓模式截至目前，南京不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)已與建設(shè)銀行，南京銀行等50余家銀行合作，完成158套房屋登記，交易金額超過(guò)5億元

截至目前，已有青島，珠海，昆明，金華，深圳，濟(jì)南，Xi，南京，福州，無(wú)錫等10多個(gè)城市實(shí)施二手房轉(zhuǎn)讓模式值得關(guān)注的是，一二線城市紛紛出臺(tái)措施激活存量房市場(chǎng)

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