在寸土寸金的上海靜安寺地區(qū)，久光百貨的旁邊，有一座有點(diǎn)年頭的建筑——上海機(jī)場(chǎng)城市航站樓。它曾經(jīng)輝煌，也一度落寞。

上海機(jī)場(chǎng)城市航站樓于2002年建成并投入運(yùn)營(yíng)，總建筑面積約3.2萬(wàn)平方米，為保障航空旅客的出行發(fā)揮了重要作用。但隨著移動(dòng)互聯(lián)技術(shù)的發(fā)展和旅客出行習(xí)慣的改變，2012年，這里的航空公司終止辦票和行李托運(yùn)業(yè)務(wù)，二樓航空辦票大廳閑置至今。同時(shí)，由于內(nèi)部空間低效、外立面陳舊等原因，其與南京西路高端現(xiàn)代的整體形象也存在較大差距。

因此，不少市民覺(jué)得很可惜。

2020年5月，上海市靜安區(qū)與機(jī)場(chǎng)集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同推動(dòng)對(duì)城市航站樓的全面改造，當(dāng)時(shí)不少市民就表示很期待。

如今，好消息傳來(lái)——解放日?qǐng)?bào)·上觀新聞?dòng)浾?月19日從靜安區(qū)城市更新大會(huì)上獲悉，靜安區(qū)正在推動(dòng)城市航站樓進(jìn)行新一輪城市更新。今年，華麗轉(zhuǎn)身的城市航站樓就將亮相。

改造前

城市航站樓的本次改建在用地性質(zhì)不變、總建筑面積不變、主要使用功能不變的前提下，將保留現(xiàn)狀建筑外立面的“三段式退臺(tái)”的特色設(shè)計(jì)，以融合周邊街區(qū)整體風(fēng)格為出發(fā)點(diǎn)，串聯(lián)公共空間。更新后的航站樓外觀將更加現(xiàn)代大氣，契合南京西路高端時(shí)尚的定位。

在建筑外立面上，將引入折板幕墻，從實(shí)體幕墻漸變到玻璃面，增強(qiáng)城航樓與周邊建筑的整體感和協(xié)調(diào)性，體現(xiàn)建筑的時(shí)尚感與精致感。在樓內(nèi)空間上，精心布置了內(nèi)部空間序列，同時(shí)通過(guò)打通樓板，將屋頂采光引入，設(shè)置環(huán)中庭會(huì)議及公共交往空間，形成高效、靈動(dòng)的建筑內(nèi)部氛圍。

而相比航站樓的外觀變化，其未來(lái)的功能定位更讓人關(guān)注。靜安區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，改造后的城市航站樓，其布局將由約1萬(wàn)平方米的商業(yè)百貨及1.4萬(wàn)平方米的辦公空間組成。同時(shí)，地鐵2號(hào)線靜安寺站的3號(hào)口將被移入城市航站樓內(nèi)，打通南京西路人行通道，提升城市航站樓對(duì)靜安寺商圈的輻射帶動(dòng)作用。

除了城市航站樓，今年，在南京西路商圈內(nèi)，威海路500號(hào)更新項(xiàng)目也將亮相。原四季酒店改建后將升級(jí)為首個(gè)位于CBD的度假型阿麗拉酒店，從純商業(yè)酒店模式轉(zhuǎn)變?yōu)榀B加多種城市功能的高復(fù)合模式。目前該項(xiàng)目已在施工收尾階段，計(jì)劃2024年竣工。建成后，該酒店將與張園的地上地下貫通，豐富慢行空間網(wǎng)絡(luò)。

此外，南京西路上最吸金的恒隆廣場(chǎng)，今年還將啟動(dòng)“擴(kuò)容”更新。恒隆廣場(chǎng)是上海市中心城區(qū)首幢稅收“百億樓”，將結(jié)合公共空間聯(lián)動(dòng)城市更新增加恒隆廣場(chǎng)商業(yè)功能面積。擴(kuò)容后的恒隆廣場(chǎng)將向市民提供3850平方米的24小時(shí)開(kāi)放公共空間，同時(shí)新增商業(yè)建筑面積3080平方米。該項(xiàng)目控規(guī)調(diào)整已于2023年7月14日獲取上海市政府批復(fù)，目前正在推進(jìn)土地供應(yīng)事宜。

上海最吸金的商圈更強(qiáng)了！

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